非自然人 祠堂不適用自用住宅地價稅

桃園市葉姓市民以他是「祭祀公業法人桃園縣諸梁公」祠堂房地產所有權人，向桃市稅務局申請改用自用住宅稅率被駁回，改提行政訴訟。法官指出祭祀公業是法人非自然人，且葉的戶籍不在祠堂，不符合土地稅法、祭祀業條例規定，判葉敗訴。

葉姓市民提出告訴主張，祭祀公業條例規定，「祭祀公業法人享有權利及負擔義務之能力」，因此其權利義務和自然人一樣；其次，該棟建物裡除了祠堂以外從未出租或供營業用，符優惠稅率規定。

桃園市地方稅務局則反駁，只有自然人居住的房屋才能適用自用住宅稅率，祭祀公業是法人，非自然人；土地稅法規定，必須「辦竣戶籍登記」的房屋才能申 請自用住宅稅率，葉及葉家人的戶籍都不在該祭祀公業處，不符自用住宅稅率規定。葉不服，提出行政訴訟。台北高等行政法院審理後認定，桃園市地方稅務局的處 分合理，判決葉敗訴。本案可上訴

(工商時報2016/2/16)