北市A級辦公室 租金逆勢漲

商仲報告指出，雖然台北市A級辦公室市場受到新大樓落成、供給增多影響，平均空置率上揚1成左右，但也因外商及頂級企業對辦公室需求增加，租金反而跟著調升，目前台北市A級辦公室每坪月租金約2606元、年增幅1.6%。

全球商用不動產公司萊坊發布《大中華物業市場報告》，內容指出，中國大陸股市震盪、經濟成長速度放緩，加上不動產供應量多，北京、廣州等大城市辦公室租金表現疲軟。

相較中國大陸辦公室行情轉差，香港則受到陸資對辦公室需求上升，加上辦公室新供給短缺，租金持續上揚；尤其核心區A級辦公室需求量最高，今年預期將有5%以上的漲幅。

瑞 普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，相較於中國大陸、香港辦公室的劇烈震盪，台北辦公室行情反而穩定，雖然「國泰置地廣場」、「合庫總行大樓」、「潤泰松 山大樓」新落成，導致整體空置率上揚至10.75%、年增3.59個百分點，不過也因新大樓條件佳，A級辦公室每坪月租金達2606元、年漲1.6%，辦 公室租金支撐力穩定。

聯合報2016/2/27