年度推案王 寶佳七連霸

2015年十大建商排行榜昨（3）日正式出爐！素有建築業「航空母艦」之稱的寶佳機構，以推案405億元再度奪下年度推案王寶座，創下「七連霸」的空前紀錄。

展望2016年，元利建設可望躍居大黑馬，光北市兩大豪宅指標案總銷至少700億元，包括信義聯勤「ONE PARK」520億元、和平西路「和平大苑」180億元，首度挑戰寶佳機構的龍頭寶座。

住展雜誌昨日公布最新出爐的2015年十大建商排行榜，結果顯示，陸續入主美克能、櫻花建設等上市公司的寶佳機構，2015年以405億元案量再度奪得年度「推案王」；不過，與往年動輒推案1,000多億元相比，已明顯轉趨保守。

調查顯示，去年十大建商礙於房市買氣遲滯，推案普遍保守，全年總推案量僅約1,488億元，與2013年高峰3,779億元相比，萎縮達6成，比十大代銷總接案量衰退幅度稍大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，2015年寶佳機構以405億元推案量奪得第一、中悅機構以180億元排名第二、茂德建設以172億元居第三，借殼上櫃建商宏都的豐邑建設以142億元排第四、贊富建設以130億元排名第五。

比 較特別的是，上市櫃建商中只有冠德建設唯一擠進榜內，以117億元排名第六。排名第七的尚志資產開發為大同公司旗下子公司，全年推案100億元、排名第八 名的麗寶機構推案量91億元、寶石建設開發以80億元排名第九、借殼春雨開發（4907）的富宇機構以71億元排名第十。

何世昌表示，再次蟬聯冠軍的寶佳機構，去年推案量405億已經遠超過第二、三名的總量，推案從北到南，手筆驚人；至於中悅機構，去年也是廣在新北、桃園與新竹推案。

今年儘管許多建商還是保守因應，不過元利建設可望展現爆發力，將推出台北市兩大豪宅指標案，總銷上看700億元，其中，「和平大苑」頂樓樓中樓37～38樓，面積268.9坪，據傳已被天王周杰倫買走。

何世昌表示，由於買方市場明顯抬頭，建商對後市看法與推案策略已有重大調整，所以2016年不只年度「推案王」可能易主，就連榜上建商排名也不排除再度洗牌，建商版圖勢力起落幅度將更大。

(工商時報2016/3/4)