日銷億元 房市熱了

房市買氣不回春則已、一回春就一鳴驚人，「秒殺」狂銷案再度重現。太平洋建設位於台北市中正區的「太平洋之森」，開賣才短短32天，80戶、總銷 32億元，周日（17日）就全部賣光光，宣布Clean，跌破許多房地產業者的眼鏡，大呼「買氣太誇張」，改寫最近3年來第一筆100％完銷、平均1天賣 出1億元的新紀錄。

太平洋建設位於中正區汀洲路的都更住宅、基地達1,392坪的「太平洋之森」，周日驚傳全案總銷32億元1個月全部Clean的喜訊。住展雜誌企研室經理何世昌驚呼：「這個案子買氣實在太誇張了，太令人驚喜了，為最近3年所罕見。」

太平洋建設總經理章啟明證實，確實出乎預期之外！分析「太平洋之森」之所以能成功突圍，開出紅盤，主要有三大關鍵，首先是建商實在的品牌形象、合理 的開價，還有新日鐵制震結構；尤其，定價策略更是「一鼓作氣」、一次到位，達到客戶可接受的合理價位，因此獲得共鳴，這是2016年開春以來，第一個開出 紅盤的指標案。

「太平洋之森」專案經理蘇煒棠表示，該案自3月中旬正式公開，到周日（4月17日）已全數賣光，在公開之初的前2周，銷售率 大約已3成，後面2周，看屋、買屋客戶瞬間激增，銷售率達7成，很多客戶幾乎是用搶的來訂購，32天80戶就全部賣完；目前只剩下1樓店面，由太設保留， 作為未來健康產業之用。

蘇煒棠表示，「太平洋之森」已購客全部都是屬於自住客戶，分析熱銷的原因，主要是價格實在又親民，開價每坪75～80萬元，就等於是區域內其他建商個案的實際成交價格，一點都不膨風。

第二個是太平洋建設的金字招牌，光是防水就提供5年全棟防水保固，為建築業界唯一的創舉，成本比一般大樓要貴2～3倍；第三個原因是太設近半世紀的品牌價值，公設比也只有29％，因此許多客戶幾乎都是第一次來賞屋，就當場訂購簽約。

(工商時報2016/4/20)