北市重慶南路店租王 每坪8,000元

觀光題材帶動西門商圈蓬勃發展，鄰近的重慶南路一段「書街」商圈轉型，商圈熱度提升，實價登錄顯示，重慶南路「IKEA House」撤出後，有餐飲業者以16.5萬元月租金租下整棟透天厝作餐飲業，拆算一樓租金每坪單價約8,000元，為重慶南路商圈實價最高租金行情。

該棟三層的透天厝位於重慶南路一段台銀總行旁的角店，鄰近總統府，面積41坪，原出租給宜家作為在台首間複合式餐飲概念店「IKEA House」，去年底「IKEA House」撤出後，今年1月有餐飲業者以16.5萬元租下，目前正裝修中，計劃在此開設中式餐廳。

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，近年西門町商圈快速發展，擴大商圈的規模，例如與站前商圈之間的重慶南路、博愛路流動人口充足，都吸引不少商旅、膠囊旅館、餐飲業者搶進，特別以月租金13萬至18萬元、50坪左右的透天店面最為搶手。

房地產業者指出，近年西門町商圈受惠觀光題材，租金行情每坪約1.4萬至2.1萬元，直逼東區忠孝商圈，空置率不到1.5%，更為台北市核心商圈最低，一店難求也使鄰近具觀光條件、交通便利的商圈受惠。

經濟日報2016/4/20