外國人來台買房 Q1僅239件

創近三年來低點…

內政部最新統計資料顯示，今年首季外國人（不含大陸人）來台購買不動產僅239件，為近三年來低點。不動產業者指出，相關數據透露，房地合一稅上路之後，對外資課以高額稅率，已達到減少外人來台購買不動產的效果。

根據統計，首季外國人購買不動產建物件數為239件，季減66.9%、年減22.4%。以各地件數來看，以台北市的78件最多，新北市的47件居次。就外資購買的建物面積觀察，首季全台僅6,963坪，僅過去幾年同期的五至七成。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，首季外國人在台購買不動產件數下探近三年低點，房地合一重稅降低外資進場意願，是關鍵之一。

不動產業者指出，外國人在台購買不動產的動機，除了部分外國人士是婚姻、就學就業等因素在台購屋自用之外，外資投資機構在台購地獵樓已相當稀有，近期多站在賣方，房地合一稅制實施後，對外資祭出重稅以杜絕假外資，使今年以來外資在台購買不動產更為降溫。

創近三年來低點…

內政部最新統計資料顯示，今年首季外國人（不含大陸人）來台購買不動產僅239件，為近三年來低點。不動產業者指出，相關數據透露，房地合一稅上路之後，對外資課以高額稅率，已達到減少外人來台購買不動產的效果。

根據統計，首季外國人購買不動產建物件數為239件，季減66.9%、年減22.4%。以各地件數來看，以台北市的78件最多，新北市的47件居次。就外資購買的建物面積觀察，首季全台僅6,963坪，僅過去幾年同期的五至七成。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，首季外國人在台購買不動產件數下探近三年低點，房地合一重稅降低外資進場意願，是關鍵之一。

不動產業者指出，外國人在台購買不動產的動機，除了部分外國人士是婚姻、就學就業等因素在台購屋自用之外，外資投資機構在台購地獵樓已相當稀有，近期多站在賣方，房地合一稅制實施後，對外資祭出重稅以杜絕假外資，使今年以來外資在台購買不動產更為降溫。

經濟日報2016/5/10