冷 商辦租金漲1個10元銅板

世邦魏理仕昨日公布今年第2季商用不動產市場報告，全台交易量只剩163億元，較去年同期大減54％。並且預估年底前，商辦每坪租金漲幅小於0.5％，「等於每坪租金漲幅一個10元銅板價就能解決」。

世邦魏理仕台灣分公司代理部總監表示，今年上半年商用不動產是五窮六絕，整體狀況可說是「土地熱、商辦冷」。

第2季大型交易買賣總金額為601億元，比上季微幅增溫3％，市場主要支撐力道以本土自用型買方及建商為主，占整體近9成交易額。

第2季商用不動產交易量腰斬，剩163億元。不過，土地交易量合計438億元，比上季增加3成，占整體不動產投資超過7成，建商獵地一路向南，新北市、新竹縣及高雄都是熱門交易地點。

【中國時報2013/7/2】