台灣微軟月租金千萬 租下國泰置地廣場

即便商用不動產買氣持續低迷，但商辦租賃需求仍持續熱絡，以北市信義計畫區最新落成的頂級商辦「國泰置地廣場」為例，完工不到一年出租率便已將近五 成，實價登錄資訊顯示，近期台灣微軟砸下月租金 1,043萬，換算租金每坪3,045元，一口氣承租該商辦五個樓層，不但是台北市第二季單筆最大商辦租賃案，也是目前該大樓單筆月租金總額最高的辦公室 租賃案。

高力國際辦公室服務部執行董事楊慧明表示，目前「國泰置地廣場」之租賃案以高力國際成交的筆數與面積最多，該大樓近三分之一的樓層 都是經由高力國際協助成交，在已成交的主要承租戶中，除台灣微軟外，另有美商甲骨文、富達證券、台北雷格斯商務中心、法國興業銀行以及尚宏電子股份有限公 司等。

實價登錄資訊顯示，「國泰置地廣場」自去年8月迄今，至少有10筆以上的租賃資訊，去年8月尚有2筆中低樓層租金每坪2,992元， 不過今年以來租金普遍每坪3,000元，最高租金則是由法國興業租下的38樓，租金達每坪3,590元，商仲業者表示，隨著目前仍有外商租客洽商進駐，今 年上半年國泰置地廣場的出租率可望突破五成。

經濟日報2016/6/15