住戶納悶：為何突襲式課重稅？

台北市松江路住宅大樓「華固松疆」向市府提出集體復查、行政訴訟官司的委任律師黃繼岳昨（29）日表示，住戶都很納悶，「為什麼市府採突襲式課人民重稅？為什麼這棟大樓符合高級住宅條件？」難以接受自己的契稅、房屋稅完全措手不及的暴增。

黃繼岳表示，他經「華固松疆」住戶委託並受授權後，可以對外說明此案向市府提出復查並進入行政訴訟的事實。

住戶表明，2012年購屋時根本不知道契稅、房屋稅會調得那麼高；直到2014年第4季要交屋時，才知道台北市在2014年11月突然修正通過房屋 稅徵收自治條例、並回溯至當年7月1日起取得使用執照的建築適用新的房屋稅，華固松疆被納入新制、又被認定符合高級住宅，加上路段率調高，讓住戶稅賦暴增 到無法接受；且市府在無事先預告情況下公布實施新制，更違反政府的信賴保護原則。

黃繼岳表示，另外住戶也十分納悶市府對高級住宅的8個認定標準，很難讓人具體、確定判斷「華固松疆」符合所謂的外觀豪華、景觀甚好等這些高級住宅條件；同時，對於路段率怎麼計算也不清不楚。

黃 繼岳指出，住戶們並不是抗稅，後來提出復查後，不斷向稅捐處說明他們是合法納稅的好國民，只是房屋稅是屬地方稅，依地方自治法，只要牽涉人民權利義務者都 必須交送市議會審議通過才能實施，不能由行政機關自意為之，如課稅基礎屬行政機關違反法律則應撤銷；同時法律應讓人民有事前預測性，不能回溯既往。

律師趙文銘也表示，現在坊間針對房屋稅的復查案、訴訟案正在擴大，難道政府不主動檢討，還要人民去復查、訴願、再耗費法律資源嗎？

(工商時報2016/6/30)