內湖商辦 傳每坪飆65萬新高
2013-07-05 · david · 房地新訊 · 人氣:1821
太子建設位於內湖五期的商辦大樓出現自用型買主,預計近期完成簽約,市場傳出,每坪成交價可望站上65萬元,創區域行情新高,大幅超越寶豐隆去年以每坪40萬元買下華固內湖五期V-PARK商辦大樓。
這也顯示,壽險業者受限不動產投資禁令未解除,本土企業家因自用之故,趁勢在市場上掃貨。
太子建設在2007年7月以總價21.01億元買下內湖潭美段五小段47等三筆地號2161.03坪土地,換算每坪土地單價為97.22萬元。
據了解,該案已有多組本土企業買家出價,欲以每坪成交價上看65萬元、總價估達35.75億元,買下其中一棟建物,將在近期成交。
商仲業者表示,太子的商辦大樓如果確定以每坪65萬元成交,行情不僅超越華固建設去年以每坪40萬元售予寶豐隆的六成之多,也同步寫下區域行情新高價。
太子建設業務協理邱文珍昨(4)日表示,該案對外釋出至今,超過十多組買方前來洽詢,其中以本土企業居多,買方目前仍在洽談中,不方便對外透露。
【經濟日報2013/7/5】