北市上半年推案 創SARS後新低

景氣差，加上重稅利空，最新統計，台北市今年上半年推案量僅814億元，較去年同期大減逾三成，並創下2003年SARS以後同期最低量。

住展雜誌企研室經理何世昌說，數據顯示，面對重稅北市不少建商「不玩了」，寧願空手也不想推案。

根據住展統計，今年上半年北台灣推案量共約4070億元，較去年同期減少約900億，減幅近18%。

何世昌表示，北台灣推案量明顯減縮，因上半年買氣低迷，建商以出清餘屋為主。他表示，今年雖減少18%，但相對去年緩和，去年較前年同期推案量大減達26%。

以各區來看，台北市量縮最明顯，過去北市上半年都有千億以上推案量，但今年上半年跌破千億，僅814億元，較去年同期大減371億，減幅達31%，創2003年以後最低量。

宜蘭地區今年上半推案量減少約40億，減幅也逾三成。今年上半年推案量破千億的縣市僅有新北市與桃園市，其中桃園雖低空飛過千億門檻，但也創下近四年來新低。

在各地一片量減局勢中，新竹縣市異軍突起，以518.7億、約5%的年增率，成為北台灣唯一量增的地區，不過住展認為，推案量不斷擴張，也讓區域賣壓持續沉重，恐不利未來房價支撐。

何世昌說，隨著房市回歸基本面，外在干擾因素消除，央行又降息挹注市場信心，今年第3季與第四季推案量應會比去年來得大，因此全年推案量站穩8000億以上的機率高，全年推案量可望維持去年水準。

聯合晚報2016/7/14