雙北房市冷 移轉件數減

六都昨（1）日公布10月買賣移轉件數，六都合計年減0.5%，雙北市在一波交屋潮結束後，加上房屋稅議題發酵，10月買賣移轉件數雙雙衰退，特別是台北市10月買賣移轉件數年減高達20.9%，為7月以來連續第三個月衰退，表現最差。

根據六都公布買賣移轉資料，六都10月合計1.57萬件，年減0.5%，其中桃園為六都移轉動能最強勁的縣市，10月買賣移轉3,149件，年增13.5%，為今年以來扣除合宜宅交屋潮的單月交易量最大量，台中、高雄因部分屋主在濃厚降價氣氛下，降價換取成交，買氣明顯回溫。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市受到政策與颱風氣候等外在因素干擾，影響市場交易與過戶作業的工作天數，雙北市10月都出現移轉衰退現象，而大台北以外的市場，如桃園市、台中市與高雄市都有新成屋交屋的移轉帶動，帶動買賣移轉動能增溫。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，進入第4季傳統購屋旺季後，大台北以外都會區都出現小陽春，反觀雙北市皆在一波交屋潮結束後，加上房屋稅議題發酵，10月買賣移轉件數雙雙衰退。

經濟日報2016/11/2