今年前5月 都會區店面成交239億元

陸客自由行持續帶動店面交易升溫，房仲業統計官方資料，今年1~5月，全台主要都會區店面交易已達239億元，估計今年上半年將可達300億元以上。全台以北市大安區店面最熱，包括總交易金額、平均單價、平均總價均排名第一。

由於今年陸客來台自由行再增加13個大陸城市，人數上限也從每日的2000人調高到3000人，且從8月1日開始，政府將開放陸客自由行一年多簽，業者預料店面交易仍會持續升溫，大台北二線店面則將是下一波卡位重點。

房仲業者近日統計今年1~5月包括五都、桃園、新竹等7大主要都會區店面交易情況，以北市總交易金額62.7億元最高，新北45.8億元第二，高雄40.8億元排名第三，再來是台中和桃園，今年前5月合計店面交易金額約239億元。

房仲業者表示，整體來看，店面交易仍以大台北為主，特別是台北市，其中又大安區最為熱絡，除了今年前5月總交易金額達15.2億元，排名第一外，另外平均成交單價每坪189.5萬、平均成交總價每間7985 萬元，也都在北市第一名。

房仲業者表示，成交資料顯示，今年上半年店面交易仍以陸客愛去的夜市商圈為主，如大安區以通化夜市周邊通化街、安和路、大安路一帶交易較多；中山區則以中山北路、松江路成交較多，且多以小坪數店面為主；士林區則以基河路、文林路、中正路及天母東路成交較多。

聯合晚報2013/7/29