打炒房 一年交易少7,000億

雖然打房政策縮手，但去年全台房市交易規模僅約2.6兆元，等於政府近年來的打房政策每年打掉了6,000億元到7,000億元的房地產交易規模，六都中的雙北、桃園及台中房市交易規模，四年來都萎縮超過一半。

以目前內政部揭露實價交易資訊統計，去年包含房屋及土地總交易規模約2.45兆元，即使加官方未揭露回補查核時程較久的交易資料，推估去年全台房地產總交易規模約2.6兆元，年減逾二成。2013年全台房產交易規模從4.7兆元、2014年3.9兆元、2015年3.2兆元，逐年萎縮，年減幅度擴大，去年整體的房產交易規模僅2013年的55%。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，全台房地產交易規模最大新北市去年交易規模4,800多億元，與四年前年破兆元水準相較，交易規模僅剩不到一半，台北市也從四年前7,673億元，萎縮至去年不到3,500億元的水準。

非六都中，過去幾年曾有年度千億交易規模的新竹縣、彰化縣與宜蘭縣，也都跌破千億元以下。

全台各地除基隆市因大型建案交屋，房產交易規模增加至逾350億元外，其餘行政區都呈現衰退。

經濟日報2017/2/27