中國信託砸4.5億 標下長鴻法拍商辦
2017-03-13 · 住友不動產 · 房地新訊 · 人氣：803
長鴻營造名下遭法拍資產再有一件拍出，其位於長安東路二段商辦7~10樓資產，今日由台北地院三拍，底價4億1063萬元，共有2標封投標，由中國信託資產管理擊退華南金搶下，以總價4億5000萬400元得標，加價率約9.6%。
3/10 三拍的長鴻營造商辦，地點位在長安東路二段88號，共拍賣7~10樓總計6個辦公單位，另有12個車位，總坪數758.24坪，此次中國信託資產管理以約4.5億元得標，拆算每坪單價約在67.8萬元。依據法院筆錄，目前7樓小辦公室出租予君鴻國際酒店股份有限公司，8、9由長鴻營造自用，其中一大會議室租租予雙子星國際開發股份有限公司，至於10樓大、小會議室也都有人承租，其餘為長鴻營造自用。104法拍屋總經理籃茂山分析，目前這類法拍高總價很多都是資產管理公司去投標，今日中信資產以4.5億元得標，拆算車位單價逼近7字頭，而長安東路商辦行情也普遍在60~70萬元之間，「以投資角度來看，這次中信得標並沒有便宜很多。」
蘋果日報2017/3/10
