北市拚都更 要代拆釘子戶

北市府推動都更，將硬起來，據悉，台北市政府已研擬「都市更新七大項改革要點」，其中最受矚目的是，將宣告北市府以公權力執行代拆釘子戶，若順利通過，過去都更由少數綁架多數人的時代，可望劃下句點。

北市府將在後天（22日）與北市不動產公會、銀行公會等最後磋商，若內容無太大爭議，市長柯文哲將在下（4）月7日宣布新政。

北市府大力推都更，希望解開都市更新的僵局；台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅昨日表示，去年底至今，台北市副市長林欽榮主動率都發局長林洲民、都市更新處長方定安及市府相關局處官員，針對台北市目前都更困境及未來政策方針，與公會、學者交換意見，並將在後天與建築師、都市計畫技師、銀行公會等進行最後磋商。

北市府已訂定「都市更新七大項改革要點」，值得注意的是，都更改革要項中，包含強化政府職能執行代拆，不同意戶可透過「都市更新法律扶助基金會」進行協助；若後天與專家、學者磋商無太大爭議，4月7日在北市府舉行的居住正義論壇中，將由市長柯文哲宣布新政實施。

陳春銅指出，過去都更最為人詬病的問題，就是都審執行效率差且都審委員權力過大，一個委員能因個人喜好亂砍都更容積獎勵，這部分北市府與公會已有共識，將訂定容積獎勵標準化，例如依法有據的容積獎勵10%，都審委員不能大筆一揮砍至零，獎勵最少達5%，另外5%再按都更案規劃內容做增減。

陳春銅強調，「政府有決心，民眾、產業才會有信心」，過去政府花太多時間講公平正義，但到最後一切還是在原地踏步，企業、民眾也快被弄死。這次柯市長有決心，接下來就看政府的執行力可以做到哪裡。

經濟日報2017/3/20