房市增溫 全台3月交易量月增32%

景氣燈號連8綠、出口連5紅，國內經濟持續復甦，永慶房產集團研展中心指出，農曆年前壓抑的買氣在年後逐步增溫，3月房市延續熱度，全台交易量較2月量增32%。

永慶房產集團研展中心統計，與2月相較， 7都3月房市交易量表現，北市交易量增36%，新北增加33%，桃園交易量成長30%，新竹縣市量大增38%、 台中成長31%，台南與高雄均增加30%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，觀察 7都房價變化，房價均呈現小幅上下震盪走勢，不論漲跌都在2%內，房價持續盤整；以熱門交易區域來看，市中心較市郊區活絡，交易件數明顯增加，這就是房價盤整的主因。

謝志傑強調，目前屋主逐漸認清事實，願意讓價吸引買方進場，買方買進市中心的比重增加，例如桃園市的中壢、桃園，新竹縣市的竹北與東區，台中三大屯區西屯、南屯、北屯，以及台南的永康與東區等，都是各直轄市的市中心精華區域，交易量占比都提升2至5個百分點。

顯見在房價下修之際，民眾購屋有移動至市中心的趨勢，好地段、好區位仍是購屋首選。

中央社2017/4/5