房市成交量反彈 今年上看26萬件

今年第1季房市反彈態勢明顯，近來包括永慶、住商、中信等各大房仲業者普遍預期，今年全年全台房市交易量，可望擺脫去年只有24.5萬件的超低量水準，今年全台全年交易量將上看26萬件。

住商機構總經理陳錫琮認為，今年台灣房市為價跌、量反彈的格局，今年前二月全台買賣移轉件數約3.7萬件，與2015年同期約3.9萬件相去不遠，但2015年5月以房市交易量急凍，預估今年房市交易量可衝到26萬至28萬件，有望挑戰前年水準，不過仍難以超過30萬件。

中信房屋副總經理劉天仁預估，今年全年買賣移轉件數將在25.7萬至26.5萬件之間，雖然仍較往年平均移轉件數36.5萬件為低，不過成交量較前一年可望緩步回升，是自2013年高點下跌以來首度逆勢成長，房市有望朝向打底的正向發展。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估，第2季交易量可望較第1季成長約一成，不過升息議題仍為未來房市投入變數，以目前市況與交易量推估，今年全年交易量預估在25萬至26萬件之間，但他指出，交易量若沒有回升10%至15%，房市都還沒有脫離底部。

經濟日報2017/4/6