4月庶民買賣房意願 雙升

國泰金控昨（17）日公布4月國泰國民經濟信心調查結果，4月庶民買房及賣房意願雙雙回升，買房意願續創47個月新高，有17.8％的受訪者認為現在是買房時機。同時，賣房意願也在本月止跌回升，有24.6％的受訪者認為現在是賣房時機，雖然買房及賣房至今仍是負意願，但買房意願有較明顯回升。

4月有34.1％受訪者表示，房價只要回跌到合理價格，就會增加買房意願，另外則有27.9％受訪者是以結婚、孩子大了等實際需求決定是否買房，扣除3成目前沒有買房需求者，大部分買房者的決定與利率是否上升無關。

至於股市，有24.8％的受訪者認為台股還會再上攻，已是連續5個月台股樂觀比率持續增高，且看好度創23個月來新高，受訪者願意將現金轉進台股投資意願，4月也提高到19.5％，是23個月來新高。

國泰金也分析，民眾對台股近月持續看好的趨勢相對平穩，但願意進場投資台股的指數卻是5個月來急速上升，由去年11月的投資意願指數負15，到4月回升到負6左右。此調查似乎也印證金管會近期觀察到國內自然人投資意願回升，大戶進場投資戶數增加。

近3個月國泰庶民指標對經濟樂觀程度快速好轉，4月已有近30％受訪民眾認為經濟景氣比過去半年好轉，是近23個月來比率最高的一次，對未來景氣樂觀者亦有27.9％，亦是23個月來最高，大環境若持續給庶民信心，則5月有機會挑戰經濟景氣信心由負轉正，可打破長達23個月來的經濟「負信心」。

民眾消費意願4月也持續回升，有24.3％受訪者未來半年有增加大額消費的意願，即非耐久財的消費意願回升，也有16.5％的受訪者未來半年有意願增加耐久財的消費，民間消費意願增加，亦可為經濟成長添動能。

(工商時報2017/4/18)