1坪3700元　國泰置地廣場租金再創高

信義計劃區商辦租賃持續走熱，據最新實價揭露，今年3月包括國泰置地廣場及遠雄金融中心都有新租戶搬入，分別為醫藥及航運業者，租金也穩居今年來亞、季軍，其中國泰置地廣場租金再刷新紀錄，達每月每坪3700元。商仲業者認為，近來信義計劃區商辦穩定去化，多數A辦已幾近滿租，能有這樣的成交價格算相當不錯。

最新實價登錄資料揭露，完工2年的國泰置地廣場35樓見新租戶進駐，據查由生技公司亞獅康以月租金33萬元租下89.41坪辦公空間，單價達3700元，刷新去年9月36樓的3650元紀錄。另外遠雄金融中心也見每月每坪3650元成交，為今年來信義區商辦租金第3高，據查承租公司為海速遞公司。

仲量聯行商用不動產部協理劉建宇認為，依目前2棟商辦已接近滿租的狀況，能以如此高租金出租算相當不錯，也反映信義區商辦租金穩定上漲趨勢，尤其近幾年生技醫療業需求穩定，多數均鎖定信義區作為落腳地點，也持續拉高信義區商辦行情。

世邦魏理仕研究部副董事李嘉玶分析，信義計劃區下半年南山廣場落成，約有3萬坪新增供給，將使空置率驟升，預料將影響部分房東調漲租金空間。

蘋果地產2017/5/8