全球豪宅成交 香港奪冠

香港逾億美元豪宅成交數去年締造紀錄，超越倫敦成為全球第一豪宅市場。

據佳士得國際房地產（Christie's）公布的資料，去年全球逾1億美元豪宅成交數創下10筆的紀錄，香港即占四筆，排名第一，倫敦則共有兩筆。

佳士得自2012年開始公布豪宅指數排行榜，倫敦首度落居第二。紐約去年位居第三，與2015年相同。香港2012年時排名第四，五年來穩定上升，去年躍居全球榜首。

香港去年也是全球最貴豪宅成交地點，價格逾2.7億美元。億萬富豪在香港購買這些豪宅，付出的代價也遠高於排名較後的地區；香港頂級豪宅的平均每呎4,895美元，幾乎是倫敦的兩倍、紐約的2.5倍。

儘管當局有意打壓房價，香港豪宅市場今年並未出現降溫跡象；佳士得指出，今年已經有數筆上億美元豪宅成交。

佳士得國際房地產執行長康恩聲明表示，「買賣者眾多且交易量極大的市場如英國，出現許多亂流，面臨選舉、保守黨政府的新稅制、英國脫歐和另一場選舉等狀況」，相較之下，香港沒有這些情形。

這項報告並指出，政治動盪和較高的稅制可能是倫敦跌下王座的原因；不過報告也強調，儘管英國脫歐產生不確定性，英鎊重貶「已經再度引發」對倫敦市中心豪華房地產的興趣。

經濟日報2017/5/14