政院拍板國家都更中心 創造上千億經濟效益

行政院會今天通過國家住宅及都更中心設置條例草案，國家都更中心設置後，初期鎖定十多個開發案，初估投資金額400到1,000億元，預估創造上千億元經濟效益。

行政院會今天通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案，將函請立法院審議。行政院長林全請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成立法程序。

內政部表示，國家都更中心的設置，主要是為落實興辦住宅政策，規劃八年內興辦20萬戶社會住宅，以及推動全國各都市舊市區及策略地區都市更新，促進都市土地運用效益。

內政部次長花敬群表示，國家都更中心設置後，初期將鎖定二到三個公辦都更案件，由中心擔任都更實施者，另外十個公辦都更案，由中心協助政府或事業機構做招商等工作。

在經濟效益方面，國家都更中心擔任實施者的案子，及後續林口世大運選手村的接收，中心內部直接投資將逾400億元，可創造的經濟效益有1400億元以上。

以上是針對都更中心直接擔任實施者部分，若包括協助地方公辦都更案推動工作的話，預估投資金額將接近千億元，創造的經濟效益將更高。

花敬群表示，國家都更中心行政法人的設立，才能讓政府有更多的「手腳」推動都更，後面還有都更條例修正案，連同之前的老舊危險建物都更條例，三個法案到位後才能有效推動都更面臨的困境。

除了中央，地方也想成立都更中心，花敬群表示，台北市、新北市都有都更處，台北已成立都更中心，新北也想成立類似的行政法人，當當都更變重要，都會想成立行政法人，如韓、日等國也是，且規模都比我們大。

他強調，民間都更案仍以民間廠商為主，國家都更中心只是協助的角色，不與民爭利，會以政府具公信力角色，溝通並提供專業協助。

花敬群表示，國家都更中心成立初期會有100億元資產，包括配合擔任實施者的公辦都更案的土地70億元，及現金30億元。

經濟日報2017/6/1