北市降房屋稅 20萬戶受惠

台北市稅捐稽徵處30日發布新聞稿，今日起，三大措施調降房屋稅：適用新標準單價者提高折舊率；地上權房屋的路段率降二級，即降20個百分點；全國單一、自住並設籍台北市者稅基折減16%。合計20餘萬戶受惠。

台北市財政局長陳志銘表示，降稅後，合計稅收減少數億元，「並未精算」。每一年台北市會有幾千戶新屋落成，稅收自然成長約10億元，即便減稅，明年房屋稅稅收仍會有小小的成長，可以維持在150億元以上。

三大措施調整細節如下：

一、適用103年7月起新標準單價的房屋採用新的折舊率，各種構造房屋調高折舊率幅度介於0.14～0.27個百分點，例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋，由原折舊率每年1%提高至1.17%。2.1萬戶受惠。

陳志銘解釋，先前財政部已放寬折舊率的調整，由於新標準單價較高，所以給較高的折舊率。

相對的，殘值最低可降至28%。而適用舊標準單者的殘值最低只降到40%。「即便降到28%，要繳的房屋稅還是比適用40%殘值者高。」

二、地上權房屋按其路段率（街路等級調整率）調降二級。4千餘戶受惠。

陳志銘解釋，一級是10個百分點，二級是20個百分點。

以華固新天地為例，其路段率會由170%降為150%，「等於打了88折」。過去，我們把有土地所有權的和沒有所有權的一體看待，但地上權房屋的確比較便宜，調整是反映實際情況。

三、對於本人、配偶及未成年子女（即家戶）持有全國單一且自住並設立戶籍於台北市的房屋，其房屋稅基折減16%，折減額度以250萬元為限，即減稅額度最多3萬元。22.5萬戶受惠。

經濟日報2017/7/1