1坪107.9萬　「皇翔紫鼎」跌價近15%

「皇翔紫鼎」位於台北市中正區中華路一段，今年5月再添一筆總價達上億元交易。根據實價資訊揭露，該棟大樓18樓新增一筆1.35億元交易，每坪單價約107.9萬元，僅次於2016年11月16樓的1.37億元交易，雖是今年中華路一段最高億元交易，但台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，去年8月交易單價至少有126.3萬元，顯然今年5月交易單價還是下跌了15%。
2016年6月才完工交屋的「皇翔紫鼎」，樓高25樓，屬博愛特區稀有景觀宅，去年11月最高總價上億元交易位於16樓戶，含車位總價達1.37億元，每坪單價107.9萬元，總面積為148.69坪。今年5月再添億元交易，較前一筆樓高2層的18樓，含車位總價為1.35億元，相同單價每坪107.9萬元，但坪數略少為139.54坪。
而「皇翔紫鼎」第3筆高的上億元交易，是在2013年5月預售屋銷售期間，售出一筆11樓戶，含車位總價為1.03億元，單價為125.8萬元，總面積為97.44坪。
張旭嵐表示，相對去年8月交易的8樓戶，交易單價126.3萬元，總面積為81.16坪，交易總價為8552萬元，顯然今年5月18樓戶的交易單價107.9萬元，跌價近15%。

蘋果地產2017/8/14