僑外資買家…逢低獵房

大直豪宅「代官山」的買家博信黃埔國際投資公司，去年曾以總價7.5億元向震旦國際買下「信義富邦」面積合計347坪的三層透天，成為鴻海董事長郭台銘的鄰居。這次以低於市場行情購入「代官山」。房地產業者研判，應為著眼逢低持有精華資產的思維。

根據商業司公司登記顯示，博信黃埔國際是僑外資公司，去年6月設立，負責人為許淑惠，登記資本額100萬元，成立後一年多來陸續投入近9億元購買豪宅，引起市場矚目，在台北101大樓亦設有營業據點。人力銀行登錄的資料顯示，該公司主要營業項目為醫療保健、金融科技，以東南亞為主要經營版圖。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，雖然今年僑外資投資衰退35%，但「代官山」、「文心信義」、「華固天鑄」等豪宅，以及「忠孝101」忠孝東路五段精華區店面，都出現僑外資出手，應與相較於陸資身分購置房產困難度高，改以僑外資購入，不論在投資開放比例、實收資本額報備、投資金額許可申辦等規定都較寬鬆。

經濟日報2017/8/17