降價我就買　「帝景水花園」再添億元戶成交

北市中山區「帝景水花園」五期再添億元交易，根據最新實價登錄資料揭露，今年4月新增一筆11樓戶交易，總價1.6億元，單價176.6萬元，比去年同樣11樓戶單價便宜1378.6萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年上半年中山區億元交易達35筆，比去年同期成長1.5倍，顯示豪宅房價下修拉抬了買氣。

張旭嵐表示，「帝景水花園」共分為6期，政商名流雲集，今年雖成交價下修，但交易單價仍僅次於「富邦宜華」212.5萬元，名列中山區排名第二的豪宅。

另根據台灣房屋統計，今年上半年中山區億元交易達35筆，比去年同期14筆交易，成長了1.5倍。張旭嵐分析，今年億元宅交易增溫不少，主要是因為成交價下修，包括「代官山」等指標性豪宅出現2成修幅，有助於拉抬豪宅市場的交易。

縱觀「帝景水花園」五期歷來的交易只有3筆，除了一筆屬二等親交易、總價1560萬元外，另一筆是在去年4月11樓戶，總面積202.15坪，拆算車位的單價186.4萬元，總價為3.2億元，第三筆就是今年4月的1.6億元交易。

蘋果地產2017/8/17