內科三商圈 廠辦租金齊揚

相較於台北市商辦平均租金緩和盤整，內科廠辦租金行情則有明顯上揚，信義全球資產調查顯示，包括西湖段、文德段與舊宗段三大商圈廠辦租金都上漲，顯示內科廠辦租賃需求穩定。

其中，內科三大商圈中，具捷運優勢的西湖段廠辦租金最高，為每坪1,281元，同時因供給吃緊，空置率更低至僅1.16%，不僅遠低於內科另二商圈文德段、舊宗段空置率約8.5%，也是台北市各辦公商圈中最低，租賃需求穩定。

不過文德段、舊宗段廠辦租金也維持緩步上漲，文德段為每坪1,075元，舊宗段更站上每坪900元關卡，達904元。

信義全球資產經理王維宏表示，西湖段因具捷運地段優勢，廠辦對租客吸引力遠大於沒捷運的文德段及舊宗段。

經濟日報2017/9/27