西門包租公 北市府3年進帳1.1億元

飛人喬丹騰空跳躍，強勢扣籃，以年租金3706萬元，大勝NET（3336萬元）、Adidas（3106萬元）、Under Armour（2460萬元）等選手，標得台北市成都路12號的3層樓、約215坪店面，喬丹牌(Jordan Brand)的豪氣一擲，讓房東台北市政府安穩坐收3年共1.1億元房租。

成都路12號這棟矗立在古「紅樓」旁的建物，裝載了60年前的「上海老天祿」、20年前的淘兒音樂城、10年前的NET，再到現在的Jordan西門町，一出捷運西門站1號出口便能瞧見。

邊活動 收入可觀

台北市政府財政局非公產管理科長朱大成說，成都路12號原本是私人建物占用市有土地，2008年紅樓路口廣場更新時，北市府要求屋主歸還土地，屋主於是在2010年先將建物捐給北市府。當時NET已經承租，北市府就依照原本的租約繼續出租給NET。2011年北市府欲中止租約，NET原本承諾2年內會搬走，但到2015年都沒搬，市府經過訴訟、和解，才收回並重新招租。去年8月辦理公開招標，租期3年。
Jordan 西門町以年租金3706萬元得標，3年將付給台北市府超過1.1億元。瑞普萊坊市場研究部黃舒衛指出，光靠賣衣服鞋子，上億店租是很沈重的營運壓力，這些店也常辦活動例如球星握手會等等，會有周邊收入。
但醒目的大型店面可以塑造品牌形象，對通路銷售很有助力，這就是為何國際運動品牌不惜重金搶租的原因。

蘋果地產2017/10/5