共享辦公室夯 外資來台租整棟

共享辦公室正夯，吸引外資來台租整棟商辦！最新實價揭露今年7月，台北市松山區民生東路3段1棟商辦以月租金260萬元，整棟租給新加坡的共享辦公室公司Kafnu，總面積超過1400坪，為今年台北市辦公大樓出租面積第3大。

自行招租不登錄

該商辦每月租金260萬元，單坪月租金約1845元，第一太平戴維斯經理丁玟甄分析，以附近的民生東路、復興北路商圈來看，A辦租金行情約每坪1900~2300元，但商圈內A辦屋齡多已逾20年。該大樓規模較小，不算A辦，但外牆立面及1樓店面皆有商業效益，「且一次租下整棟，這規模在該商圈應是數一數二。」
總承租面積逾1400坪，是台北市今年商辦出租面積第3大，丁玟甄說，第1大面積的是南港區聯華實業，「但更多是比它面積大卻沒登錄的！」如壽險公司持有的商辦，自行招租就不需實價登錄，「房東自己出租就不用登」。
承租方Kafnu為新加坡飯店集團「Next Story Group」新品牌，目標為新創家和自由工作者打造融合辦公、住宿、休憩、娛樂綜合空間。高力國際市場推廣及企業傳訊協理朱秉瑩分析，共享辦公室與台灣商務中心不同，共享辦公室是開放空間，能否得到認同仍待觀察。

蘋果地產2017/11/3