北市買30年以上老屋占4成

內政部不動產資訊平台統計顯示，北市房價雖回修，多數購屋人仍負擔不起，購買30年以上老屋占比，已連續三季超過四成，今年第二季有近15%購屋人，購買40年以上老宅。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，台北市近年房價回檔，不少地區已可買到六七字頭新成屋，但從統計來看，六七字頭仍是難以跨越的門檻，只能負擔四五字頭，這類房子多是30年以上的老屋。

根據統計，北市自金融海嘯後，由於房價快速飆升，購買30年老屋比重一路升高，2012年以後占比都在三成以上，去年因房價下修，占比下降，但第四季起又已連續三季超過四成。

以各行政區購屋平均屋齡來看，市中心因房價高，除了中山區外，其他四區購屋人多以購買老屋居多，購屋屋齡都明顯高於其他郊區。

以松山區平均買賣屋齡30年最高，信義區28年居次，大安區、中正區也達26年、24年。

聯合晚報2017/11/5