多元方案 拚6年釋地1,442公頃

行政院長賴清德預計107年底前優先釋出604公頃土地，分別位於北部167公頃、中部98公頃、南部260公頃及東部79公頃，可望解決北中南東各區位缺地問題。經濟部次長龔明鑫表示，目前科學園區、中央及地方產業園區可立即釋出土地約371公頃，經濟部推出前2年免租金優惠方案不排除延長或擴大。

賴揆表示，將透過「多元釋出方案」，以工業區土地租金優惠、前瞻計畫補助興闢或改善產業園區、強制拍賣、實價媒合、都市型工業區更新立體化等12項具體作法落實執行。

政院短期106～107年將釋地604公頃，中期108～109年釋出441公頃，長期110～111年釋地397公頃，預計6年內釋出1,442公頃土地

賴揆說，將盡量滿足全國各區位、不同形式產業用地需求，他舉台積電為例說，台積電一路從竹科、中科擴廠到南科，顯見大型公司對於產業用地需求逐漸成長，但北部土地已趨飽和，勢必往中、南部移動，行政團隊也有一定機制解決企業土地需求問題，呼籲需大型面積的企業往中南部移動。

龔明鑫則說，科技部管轄的竹科、中科、南科等有望釋出167.1公頃土地，經濟部管轄的工業區等則有約121.2公頃、地方政府約82.5公頃土地，總計可立即供廠商使用土地約370.8公頃。

工業局工業區組長陸信雄表示，目前已實施工業區優惠出租方案，凡企業承租工業區土地前2年土地使用率達20％，次2年便可享有免租金優惠。對此，龔明鑫說，未來不排除延長或擴大實施，並協商金管會及金融機構等提供廠商投資設廠優惠貸款，提高成數、降低利率，助廠商一臂之力。

另也要透過前瞻計畫補助地方政府興闢或改善產業園區公共設施，屬城鄉建設中的競爭型計畫，經濟部預計11月底公布申請辦法，陸信雄說，凡符合條件縣市可提出申請，工業局將審核分配補助款，最高單一園區補助70％。

此外，台糖公司坐擁5萬公頃國有土地，行政院政委張景森表示，農委會初估2.6萬公頃為優良農地、2.4萬公頃保留農用，透過目前缺地的3大策略，預計可滿足企業用地需求，台糖土地將作為儲備用地，運用範圍僅約1～2％，約千餘公頃。

(工商時報2017/11/7)