政院要拆雙重防火牆！處理釘子戶！加速都更

行政院政委張景森搬都更路障！日前已完成《都更條例》審議，今（13）日向行政院長賴清德簡報，預料將刪除都更釘子戶「防火牆」、公辦都更仍需經50％住戶及面積同意，協議合建土增稅則考量地方政府稅收大減恐無法負擔，仍維持現行減徵40％。

《都更條例》修正草案歷經近半年審查，張景森力促修改爭議性條文第54條，地方政府代拆釘子戶前，改以不具行政效力的「協調」取代「調處」，藉此介入都更釘子戶與實施者，同時取消釘子戶若不服「調處」可以行政救濟程序阻止代拆的雙重「防火牆」，等於回到現行《都更條例》規範，僅增加「協調」機制。

內政部次長花敬群表示，未來地方政府需建立協調機制，並搭建協商平台，處理釘子戶的爭議。預料今日賴清德將拍板定案，釘子戶處理機制，加速推動台灣都更進程。

此外，公辦都更同意比例將比照民辦都更，花敬群表示，若公辦都更以對外招商方式實施，且都更範圍內公有土地不及50％，仍需要有2分之1土地所有權人及面積同意比例門檻。

《都更條例》修正草案為立法院本會期優先法案，今賴清德聽取簡報後，若無意外16日將送行政院會通過，緊接著送立法院審議，力求儘速三讀通過，連同《危老條例》釋出利多鼓勵重建及都更。

(工商時報2017/11/13)