宋家再砸近13億 印尼紡織大王買下大直伊都汽車旅館

「印尼紡織大王」宋家再砸錢買進大直房地產！根據公開資訊觀測站公告，亞昕國際將持有的大直伊都汽車旅館以總價近13億元賣給「紡織大王」宋良浩家族的虹光國際。房地產業者透露，虹光國際累計砸下22.51億元取得大直超過800坪土地。

虹光國際副總曹松連表示，其實目前房市整體情況偏弱，不過，商業不動產仍有其開發潛力，尤其是宋家長期看好大直未來的發展，因此，才會持續買進。

宋家有多看好大直這個區域，根據房產業者指出，2015年5月，宋家先以虹光國際名義砸下9.5億元從法拍市場買下典華婚宴會館斜對面金泰段79-9地號的商業地，面積約340.31坪，2016年10月則又用虹光國際砸下1.72億元，買進大直指標豪宅「西華富邦」其中一戶。

今年11月初，金泰段79-9地號動工，將興建地上7層、地下3層，樓地板面積近2千坪的商業複合大樓，並預計將總部設在頂樓，僅相隔一個多月，再用虹光國際名義以12.99億元向上櫃建商亞昕國際取得植福路上的伊都汽車旅館。

該汽車旅館土地面積約467.10坪、建物面積約617.63坪，若僅算土地價值、建物不計價，拆算每坪土地價格約278萬元。曹松連補充，該汽車旅館目前仍有租金收入，加上金泰段79-9地號的工地甫開工沒多久，預期短時間內還不會立即開發甫買進的汽車旅館。

據悉，宋良浩家族自2009年便回台布局房地產，主攻店面、辦公與土地等商用不動產，甚至進一步自行推案，這幾年累積布局的房地產包括「大稻埕新聯大樓」、「德輝信義大樓」、「永康街高記店面」、「統一大飯店」、「環球金融大樓」、「仁愛路圓環麵包店店面」、和平西路二段、中山北路二段及大直土地等，推估投資金額超過百億元。

自由時報2017/12/19