北市公告明年地價 創30年來最大跌幅

台北市地政局22日公告2018年北市地價及土地現值，公告地價平均下跌6.12％，創下30年有統計數據以來的最大跌幅，而公告土地現值平均跌幅1.76％，為1980年來第5大跌幅，雖然地價、土地現值大幅度下跌，但民眾依舊表示，單憑工作而言，很難買得起「天龍國」的房子。

公告地價調整之後，台北市稅捐稽徵處預估，平均每戶地價稅額減少約2000元，而佔總戶數約56%的自用住宅戶，每戶地價稅額約能減少315元，地政局指出，明年北市地價、土地現值不僅創下高幅度跌幅以外，同時近1年的全市買賣的登記案件約減少12％，近2年則是減少了約2成，這也顯示房屋地產買賣的狀況，近兩年成較往年低迷。

而公告地價公佈後，雖然12個行政區都呈現下跌狀況，但中正區、大同區因為西區門戶計劃建設推動下，地價較具抗跌性；而萬華區及北投區地價跌幅較大，其中北投區明年跌幅達8.51％，成為北市12個行政區中的「跌幅之最」。

但即便如此，不少民眾仍表示，現在薪水低，但北市房價還是很貴，光憑一份薪水，不太可能買得起台北市的房子，只能用承租方式或是住在「蛋白區」，考慮新北市、桃園市或是基隆購屋。

(中時電子報2017/12/22)