都市地價指數 新北市跌幅最大

內政部發布最新的都市地價指數。最新的第49期（2017年4至9月）全國的都市地區地價，較前期下跌0.91%，下跌趨勢為近3期最高。
跌幅最大的行政區依序是新北市跌1.73%、台中市跌1.48%、台北市跌1.16%。

板橋跌幅最明顯

內政部表示，最新的第49期（2017年4至9月）跌幅最大的新北市，較第48期（2016年10月至2017年3月）下跌1.73%，以板橋區跌幅最為明顯，下跌2.54%，此因板橋區的重劃區新建案開價較低，以致地價呈現下跌趨勢。
漲幅最大的是花蓮縣，上漲0.96%，其中以花蓮市上漲1.59%最為明顯，並且集中在火車站和美崙等地區。此因受住宅區的不動產市場活絡，所以地價呈現上漲趨勢。

波動幅度續縮小

台北市地政局地價科長潘依茹說明，對於民眾來說，都市地價指數則是相同地點在不同時間點的地價漲跌，類似住宅價格指數，是反映市場行情的落後指標；「土地價格的漲跌就不會只是傳聞或感受，而是具體的數據」。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，都市地價指數從前幾年一路走揚，尤以2013、2014年指數對上期漲跌率達4~5%最顯著，2015年漲勢漸趨微弱，並且在2016年轉呈下跌，市況也正是如此。
隨著房市逐漸打底，預估接下來的都市地價指數波動幅度將會持續縮小。

蘋果地產2018/1/16