仁寶總座公子買「敦南寓邸」 創社區新低價

北市大安區銷售中指標豪宅「敦南寓邸」，持續有人買進。實價資料揭露，仁寶電腦總經理陳瑞聰公子買下5樓戶，總價1.65億元，每坪約115萬元，為社區新低價。

敦南寓邸位於大安區敦南街，現已完工，為樓高27層，地下四層建築，規畫133坪、266坪，共50戶。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「敦南寓邸」目前已揭露八戶，高樓層成交單價在每坪140~150萬元，低樓層部分，去年10月二樓成交約118萬元，去年11月五樓賣出一戶，交易單價為117.8萬元。

新揭露的五樓戶，在今年3月交易，含車位約160坪，交易總金額1.65億，扣除車位後，每坪約115萬元，以最低開價一坪140萬來算，議價空間在18%左右，接近兩成。

謄本資料顯示買方為陳姓自然人，戶籍地登記在瑞信興業股份有限公司，該公司董事包括陳信仲、陳信佐、陳信佑，三人為仁寶電腦總經理陳瑞聰的公子，推測是陳家三兄弟置產，也為該豪宅再添名人入住消息。

陳炳辰表示，「敦南寓邸」所在的敦南街，以前門牌為基隆路三段四巷，居民以四巷不吉利申請更名為敦南街，搭上敦化南路黃金路段形象，當地房價節節上升，豪宅產品均有一坪百萬以上身價。

經濟日報2018/5/11