過院來。電梯別墅

■地理位置：士林區中庸二路8號

■標的描述：
過院來基地原本是美軍電台ICRT及美軍宿舍，緊鄰AIT官舍，基地面積達2435坪，共23戶，坪數規劃190~400坪，1~4樓高3.35~4.4米，室內電梯，戶戶皆設有室內溫水游泳池，建物外觀採格柵造型，由李天鐸建築師事務所進行整體設計，戶戶3面採光，兼顧採光及住家隱密性。

■標的特色：
1.緊鄰AIT，出入須經2道國家保安總隊的身分認證，出入安全性，具隱私性。
2.獨門獨戶，仰天立地，從容自得。專屬溫水泳池、電梯設備。
3.納景入室，家居領域成為發現之旅的無象限國度。
4.B1規劃有私有車庫連結溫水游泳池及景觀生活空間、多區挑空，引入陽光，徹底改變地下室給人的印象，其他樓層三面採光，有陽台及露台。
5.與外交使節為鄰，與百年老松換息吐納。

■周邊地標：
山仔后美軍宿舍群，台銀宿舍，台北花卉中心、文化大學


■生活機能：
1.學校：陽明山國小、格致國中、文化大學、華岡藝校
2.醫療：陽明醫院、新光醫院
3.其它：頂好超市、屈臣氏、星巴克、麥當勞、加油站…