實價登錄周年 5都房價不跌反漲
2013-10-17 · david · 房地新訊 · 人氣:1360
實價登錄資訊揭露滿周年,1年來僅台北市「量縮價漲」,其餘4都皆「價漲量增」。外界視實價揭露政策為「打房」妙招,顯然言過其實。
數據顯示,台北市建物買賣移轉棟數年減3.97%,其餘4都的移轉棟數皆增加。其中,新北市建物買賣移轉棟數年增2成最高,其次依序為高雄市18.9%%、台中市17.8%,以及台南市8.9%。
房仲業者指出,實價揭露讓價格透明化,拉近買賣雙方價格認知差距,加速房市交易。
房仲業者庫統計,根據登錄資訊,高雄市房價上漲34.2%、台南市20.8%,台北市及台中市則分別以上漲11.1%、11.9%,新北市亦增2.68%,5都平均漲幅逾1成5。
房仲業者表示,實價揭露滿1年,北市平均價格不跌反漲,顯示市場仍有相當的剛性需求。
聯合報2013/10/17