建案地下室無中生有 公平會開罰30萬元

建案廣告不實又一樁，公平交易委員會委員會議今天通過，俊麗建設開發有限公司的台中市建案「俊麗十六境」的建案廣告涉及廣告不實，將處新台幣30萬元罰鍰。

為了吸引買方上門，建商或是代銷業者想要凸顯建案特色，自然得花更多心思；然而若是廣告內容不符合原先建築設計的合法用途，就有廣告不實的爭議。

公平會指出，俊麗公司在591房屋交易網網站刊登台中市東區「俊麗十六境」的建案廣告，說明樓層規劃時，在「地下一層」、也就是A7戶傢俱配置參考圖的地下室平面圖，畫有桌椅、吧台等設施，顯示地下室空間可規劃為室內住宅空間使用。

然而，公平會根據台中市政府都市發展局提供的資訊，指出該建案的使用執照並未申請建造地下層，如果該建案沒有經過核准，擅自打通一樓樓板、增建地下室，以擺放桌椅、吧台做為室內住宅空間使用，將涉及擅自增建的違章建築行為，違反建築法規定。

公平會調查期間，俊麗公司表示，建案並未建有地下層，此廣告是因為公司人員未詳加核對才會誤植；不過公平會認為，建案廣告確實與事實不符，會讓大眾對建案內容及用途產生錯誤認知，甚至造成市場競爭機制喪失原有效能，導致不公平競爭的結果，因此仍決議以違反公平交易法第21條第一項規定，處俊麗公司30萬元罰鍰。

中央社2018/8/15