沒豪雨房市反最慘 北市8月交易重摔27%

台北市地政局今（3）日公布8月買賣移轉棟數，共1960棟，較上月大減27%。

全國不動產企研室主任張瀞勻表示，受民俗月、豪雨影響，桃園以南四都8月交易減少一成，北市雖沒豪雨災情，但是建商不再讓利，屋主跟著轉硬，但買方不買單，因此交易量重滑。

北市今年房市交易量時好時壞，今年第一季穩定回升，3月更衝到2886件新高，但是4月滑落到1791件，5、6、7月均站上二千棟以上，8月再度跌破2000棟，至1960棟。

張瀞勻表示，北市交易量主要仍和屋主態度有關，目前買方不追價態度明確，只要屋主調高價格，甚至議價空間縮小，買方就會縮手等待，交易量因此落差極大。

根據北市地政局資料，8月交易量以中山區下滑最多，僅277件，較上月大減44%， 大安區減38%、萬華區減36%，分居二、三名。

桃園市、台中市、台南市、高雄市地政局1日即公布買賣移轉棟數，均較上月減少逾一成，相較去年同期也都衰退。台南較去年衰退15.6%最多，台中市、高雄均年減13%，桃園年減4%，台北市年減約7%。

經濟日報2018/9/3