南山廣場租金首揭露 36樓月租每坪4100元 緊追台北101

完工不到1年，自稱出租率超過9成的北市信義計畫區「南山廣場」，首筆租金實價總算出爐，7月，36樓，面積790.47坪，月租金高達324.09萬元，排名信義區商辦實價揭露月租金第7高，每月每坪租金未稅價約4100元，緊追在「台北101大樓」之後。
根據內政部實價網最新揭露資訊，7月，「南山廣場」總算有第1筆租金實價揭露，36樓租賃坪數約790.47坪，月租金為324.09萬元，每月每坪未稅租金約4100元。
對照台北101大樓歷次實價租金揭露紀錄，該筆實價租金僅低於83樓每月每坪租金單價4411元、35樓每坪4300元等。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，南山廣場租金開價高低樓層開價分別為每坪4100、4500及5000元，是目前台北市A級辦公大樓之中開價最高者。本次實價登錄揭露的36樓每坪4099元，是繼2014年中資背景的雪豹科技以每坪4411元，承租台北101大樓83樓後，A辦租金再次成功問鼎4000元關卡。
據了解本次承租的客戶為國際頂尖的外商網路公司，此次大舉進行辦公室擴編升級，亦是看好台灣在人才方面的優勢，擴大在台辦公室面積，預計這波辦公室升級熱潮，將會持續發酵。

自由時報208/9/13