西門町1根柱子 月租8萬

人潮多空租率低 業者：價位合理
不管全台景氣多差、各大店面空置率多高，人潮匯聚的台北市精華商圈，店面租金仍高得驚人，根據售屋網站顯示，西門町1根柱子、士林夜市1個小攤位，面積僅1~1.5坪，月租金竟達4~8萬元，業者稱「價位合理」，且還十分搶手。
根據《591房屋交易網》的刊登資訊，台北市不少2坪以下店面，皆有開出高租金的案例。其中最高月租金為西門町商圈漢中街約1坪的柱位店面，從刊登資訊推敲，「柱址」應在漢中街、峨嵋街交叉口周圍，鄰近遠近馳名的阿宗麵線，且該「柱店面」為新裝潢、開幕的特色手搖飲料店，開出單月8萬元租金。

咬牙租下為賺更多

看似天價的月租金，但香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫指出，「西門町柱位價格視地段位置不同，行情單月2~8萬元，漢中街、峨嵋街一帶人潮匯聚，價格開8萬元實屬合理範圍，而且空租率很低，估計短期內就會找到新租客。」
同地段最近也有單位面積約1坪、使用面積約0.5坪的柱位，開價每月4萬元求租，訴求不可經營餐飲業，含電費，據了解已經租出，刊期不到1個月。業者認為，與富豪租頂級豪宅居住的狀況不同，社會底層人士咬牙租金店面，是為了賺更多的錢。 

1.5坪攤月租4.5萬

士林夜市近期也有微型攤位求租，總面積約1.5坪，單月租金上看4.5萬元。其中位於陽明戲院前的餐飲攤位，註明「黃金5尺餐飲攤位，一位難求」，單月租金4.5萬元；位於大南、基河路的1坪攤位，也開出單月4萬元租金，但不能從事大火油煙燒烤等事業。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，士林夜市是台北市主要一級商圈，雖陸客人流減少，但區域人潮與消費力仍有一定水準，卡位不易，若以攤位來說，必須有攤販證才能營業，價格以正文林路較貴，每月每坪約6~7萬元，若在101巷就較便宜，價格每月每坪約4~5萬元，「租金成本相較之下比店面低，對於做小生意的業者來說，是卡位的好選擇。」 

館燙金攤位聚集

公館商圈因位捷運公館站出口，學生族群眾多，向來也是「燙金攤位」聚集處。近期有1筆標榜距捷運站僅30秒步行時間的1.5坪攤位求租，單月租金4.5萬元，且壁紙、冷氣等都齊備。周圍房仲透露，該攤位距捷運站出口近是一大優勢，但近期公館商圈出現不少娃娃機店，店面空置率趨近1成，有意進駐此商圈的租客，建議仍得衡量商圈人潮聚集點再出手。 
蘋果地產2018/10/1