陸資取得不動產 內政部嚴謹審核

內政部部務會報由地政司報告「訪查陸資來台取得不動產使用情形」，內政部長徐國勇指出，開放陸資來台取得不動產，是順應全球化潮流並有效運用資金及技術，以提升台灣地區整體土地資源開發利用，並不樂見陸資來台有炒作市場、影響社會安定或致生國安上的疑慮。

徐國勇表示，內政部將持續透過事前嚴謹審核、事後追蹤管制的措施，有效落實管理陸資來台取得不動產案件，並提醒陸資應確實依申請用途使用，切勿投機心存僥倖，以免觸法。

內政部表示，陸資來台取得不動產採許可制，均依內政部訂定之「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」作為審核及管理之依據，由申請人向不動產所在地直轄市或縣（市）政府提出申請，並經內政部審查通過核發許可文件後，始得取得設定或移轉不動產物權。

依許可辦法規定，大陸地區人民取得之不動產所有權或地上權，限已登記並供住宅用，且每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用。另大陸地區法人，如為供業務人員居住之住宅、從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所及大陸地區在台金融機構辦理授信業務需要，得申請取得、設定或移轉已登記之不動產物權。

工商時報2018/10/4