別為買房淪寄居蟹！學者示警：3類房碰不得

即使房價高不可攀，很多人還是想一圓買房夢想，學者表示，如果只是為了買房而買房，恐怕會花錢找罪受，舉凡格局很奇怪、居住寧適度差以及社區明顯經營不起來的3類房子寧可不要買。

否則就像現在有些可憐的寄居蟹，因為找不到殼，硬是把塑膠瓶、玻璃瓶、養樂多罐等揹在背上當家。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書上表示，他對台灣房市前景不是太樂觀，但依照目前房地產走勢，除非金融環境快速惡化、逾放比暴增，有可能是慢慢地下跌，自住客不見得能等這麼久。

他認為，如果遇到真心喜愛，想住一輩子的房子，只要價格可以談，民眾仍不妨考慮一下，但若是為了買房而買房，買到格局奇怪，或是規畫不佳的房子，恐怕是花錢找罪受。

章定煊說，他曾經到一個年紀輕輕就當老闆的家中，就位在南京東路站旁邊，一看就知道很貴，但只要一開窗，車水馬龍的聲音就會灌滿整個室內，關上窗後，還是隱約感覺到細微的房屋震動。

章定煊直言，現在回頭想來覺得這個人有點可憐，在外面是個體面的老闆，但回到家後，連安穩地坐著跟睡覺也很困難。

他強調，居住的寧適度、社區的品質都很重要，尤其是自住的房子，在台灣很多人不太重視這點，只看重增值的空間，就這樣把自己的生活品質葬送了，不可不慎。

中時電子報2018/10/31