危老重建需求大 86個社區搶報名

都市老化加上危險建築潛藏的公安危機，嚴重影響市民安全及都市發展。由內政部與財政部邀集八大公股銀行成立的台灣金融聯合都更服務公司，今年8月宣布推出第1個危老加速重建方案，預計免費提供全台50個名額，讓有意申請重建的老舊社區獲得前期規劃服務，結果吸引86個社區踴躍報名，顯見危老重建需求強烈。

都市更新條例推動20年來，無法有效化解都市危險及老舊建築物重建的迫切性，近年來社區自主更新的需求時有所聞，然而，自地自建的整合門檻、營建的高度專業性、資金貸款的困難度，在在成為社區自主重建難以突破的課題。

提供整合團隊、專業技術、全案管理服務與資金財務規劃，為台灣金融聯合都更公司的主要業務，公司成立後的第1個方案，就是公開招募50個有重建需求社區，從中遴選12個意願較高且有改建迫切性者，給予免費的前期規劃與建築設計協助，今年8月首次揭露訊息後，湧入各方尋求服務詢問，截至10月底止，已收到86件申請案，並召開超過百場住戶說明會，民眾的熱烈響應，遠遠超出預期。

台灣金融聯合都更服務公司指出，為了突顯在協助社區居民自地自建的社會公益性，公司組織有建築專業背景的遴選委員共10名，包括交大建築所教授張基義、境向聯合事務所建築師蔡元良、台北市都市發展局長林洲民等等，並特聘實踐大學建築設計系副教授王俊雄擔任召集人，預計11月18日召開第1場遴選準備會後，廣發英雄帖，向各界公開招募有熱忱、有專業的建築設計團隊，一同協助12個社區自地自建，分別提供優勝建築師事務所25萬及佳作10萬獎金。

台灣金融聯合都更服務公司董事長林旺根表示，經歷近2個多月以來的踴躍報名，足以證明危老自主重建與民眾對專業協助有高度期盼和急切需求，公司將擔負起社會責任，努力作為政府、專業者及社區居民的後盾，陪伴民眾實現老屋重建夢想。

自由地產 2018/11/8