味全擬近27億賣埔心牧場

為聚焦本業、改善財務結構，味全（1201）昨（12）公告，該公司董事會通過擬出售旗下桃園埔心牧場場區內外土地等資產，共計68,613.49坪，連同地上物及附屬設備，交易總金額26.63億元，預計交易對象為三立集團「三立影城股份有限公司」，初估處分利益約10～10.5億元。

這是味全繼今年7月出售三重廠土地後，再度處分旗下資產。味全表示，將有助於改善財務狀況。不過，由於這筆交易包含部分共有土地，仍有相關法定程序作業，最快年底前有機會完成。而據了解，三立集團規劃將該區打造為電影城，即拍片場景的建置，強化影視產業的發展。

值得一提的是，味全處分三重廠資產的獲利在第3季認列，近日即將公布的財報表現可期。據味全公告，三重廠處分利益約8.8億元，其中包括出售頂率公司51％股權，處分利益估2.8億元；出售周邊3筆閒置土地，處分利益約6億元。此外，每年還可省下約1億元利息支出，大幅改善財務結構。

味全此次出售的資產，則是位於桃園市楊梅區仁美段及幼獅段共42筆土地、地上物及附屬設備等資產。味全表示，本案因交易標的包括部份共有土地，依土地法規定，共有人得行使優先購買權，故本案須待確認共有人不行使優先購買權後，方可依約進行過戶等交易作業。

味全表示，埔心牧場轉型成為觀光休閒牧場後，歷經30年的經營未有突破性發展，適逢三立集團有開發計畫需求，該公司始毅然決定轉讓。味全強調，未來將更專注食品本業的經營與發展。

工商時報2018/11/13