首見！ AIT砸11.6億天母買房

美國在台協會（AIT）已搬到內湖，不過由於AIT很多官員的小孩，都就讀於天母美國學校，AIT決定以11.6億元買下新美齊集團投資興建的「新美齊天母」整棟預售案，共12戶，並於昨（28）日下午正式簽約。

新美齊天母原規畫興建地上13樓、地下3層的住宅大樓，45~70坪，總戶數23戶。新美齊董事長林傳捷表示，AIT買下後，將依AIT需求，改為一層一戶，共12戶、每戶坪數大約90多到100坪，預計2020年第3季可完工交屋。

新美齊天母建案基地位於中山北路六段405巷內，面積約302.5坪，位於使館特區內，近美國學校。

據了解，這是AIT首度在台置產，過去AIT在台辦公室及宿舍過去都是只租不買，大安區信義路辦事處採承租方式，近期完工啟用的內湖新館也是向我國租地自建。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，預定基地周邊以華廈居多，近一年的成交行情約一坪60~68萬，推估電梯大樓新案價格在一坪90~100萬上下，該區域鄰近日僑學校及美國學校，離天母圓環商圈也不遠，周邊有公園綠地，生活機能佳。

天母在士林區為高價地段，區域內有許多外國人居住，自從華固天鑄進駐成為天母指標豪宅後，也帶動了天母的話題性。

經濟日報2018/11/29