自宅用地優惠稅率 繼承人須重新申請
2019-01-07 · 住友不動產 · 房地稅務 · 人氣：583
符合自用住宅規定的土地，其地價稅課徵可適用千分之二最低稅率。地方稅務局提醒，自宅用地的原所有權人死亡後，繼承人必須在當年地價稅開徵40天前申請繼續適用自宅優惠稅率，否則將恢復一般稅率。
台中市地方稅務局表示，地價稅自用住宅優惠稅率的適用主體是所有權人，而不是土地本身。因此，當原所有權人死亡，將土地轉移給繼承人，不代表優惠稅率「自動」轉移給繼承人，必須重新向稽徵機關申請，確認是否仍適用優惠稅率。
稅局提醒，無論透過繼承、贈與或其他方式取得自用住宅，都必須在當年地價稅開徵40日前重新申請。
經濟日報2019/1/6
