北台推案王 寶佳霸氣回歸

據市調機構最新調查，去年北台灣十大建商排名大風吹，不過寶佳、茂德、冠德、遠雄依舊在榜上屹立不搖，其中寶佳機構奪回冠軍寶座以推案量671.8億元稱霸；房產專家表示，今年「世界明珠」若如期推出，推案霸主將由南港輪胎奪下。

據住展雜誌最新調查，去年北台灣十大建商推案量達2,994.8億元，較2017年2,066.4億元成長45%，顯示在房市買氣逐步回籠下，建商推案信心隨之增強；2017年寶佳機構推案量359.4億元排名第二，僅次於拿下冠軍的遠雄建設470億元，不過去年寶佳機構以高達671.8億元推案量、年增86.9%，重回推案王寶座。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，寶佳推案足跡遍布全台，不僅持續購地、補足案源，旗下子公司更不斷開枝散葉，認為今年集團推案量依舊可觀，仍將問鼎北台灣推案前三名行列。

憑藉者總銷高達550億元的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，一舉推升元利建設拿下去年推案亞軍地位；向來以建築品質見長的元利建設，推案多採先建後售，去年開賣的「忠順大院II」是公司少見的預售案，該案銷售率超過七成。

近年來積極搶市的茂德機構，去年推案量達377億元，較2017年的130.6億元大增1.8倍，指標新案包括「波爾多2-樂菲莊園」、「仁仁愛」；今年茂德可望推出總銷450億元的「EBC東森電視商貿中心」，有機會再度打進推案前三名。

冠德建設去年推案量達375億元，較前年增2.7倍，居北台灣推案第四名；2017年拿下推案王寶座的遠雄建設，去年推案量為211億元、年減55.1%；何世昌分析，推案量大的寶佳、茂德兩大建商，今年確定仍在北台灣推案前三名之列，不過冠軍寶座就要看總銷800億元的「世界明珠」是否如期推出，若確定登場，今年推案霸主將由南港輪胎奪下。

經濟日報2019/3/28