「琢白」成交價揭曉 躋身200萬俱樂部

台北市信義計畫區豪宅指標「55Timeless琢白」，年初正式完工落成，成交價近期正式揭露，每坪站上200萬元大關，迄今已售五成，此一指標案件為大戶豪宅市場注入強心劑。

由大陸建設、厚生公司和桓邦建設共同投資興建，位於信義路五段的「琢白」，是「白派大師」理查麥爾在台灣的第一件作品。

桓邦建設、同時也是操盤代銷的慕樺廣告董事長李幹樂透露，全棟只有42戶，總價1,000萬～2,000萬美元，已售5成，買家幾乎都是在美國、大中華區擁有事業的富三代。

「琢白」是大陸建設的創業代表之作，位於信義路五段，規劃戶數共計42戶，低樓層為每層兩戶雙拼的140坪住宅單元，高樓層則設計為一層一戶260坪的獨戶住宅。

今年初正式落成的豪宅，白色外觀建築及現代極簡風格，在信義計劃區中獨樹一格，不只建築本身就是藝術品，同時也像美術館一般，以博物館建築做為空間概念表現，普立茲克建築獎得主理查．麥爾（Richard Meier主導設計，並邀集全球頂尖的5位藝術家為公設空間指定創作。

無論是一樓門廳典藏德國藝術家Barbara Trautmann量身創作的「蝴蝶」燈光藝術，或是紐約知名藝術家 Beili Liu 取材東方經典傳說，創作31樓宴會廳懸於空中的裝置藝術，闡繹人與人的連結；甚或連門廳的石灰華岩牆面都因為剖開面與光線的迥異，在每一面牆上呈現極具藝術感的面貌。琢白所見皆藝術，由內而外散發藝術之光。

「琢白」成交放量 不再讓利

業者透露，「琢白」預售階段的價格幾乎都是早鳥價，14樓以下的中低樓層成交價落在每坪208～220萬元，14樓以上則落在235～240萬元，迄今已售五成。現在完工交屋後，據悉價格策略將作重大微調，不再有讓利的早鳥價。

「琢白」也首次揭露實價資訊，14樓戶別以總價約6億元、換算單價每坪約210萬元交易，正式躋身台北豪宅200萬俱樂部的一員。

工商時報2019/5/11